Studio PonchioSTPOutils · Indices et tableaux
Indice ISTAT FOI : les variations pour loyers et réévaluations.
L’indice italien FOI (prix à la consommation des ménages d’ouvriers et d’employés, hors tabac) est la référence pour l’actualisation des loyers, des pensions alimentaires et de nombreuses réévaluations contractuelles. Depuis le 1er janvier 2026, la base de référence est 2025=100.
| Mois | Variation annuelle FOI | 75% (baux) |
|---|---|---|
| Septembre 2026 (indice 104,3) | +4,0% | +3,0% |
| Août 2026 (indice 103,7) | +3,4% | +2,55% |
| Juillet 2026 (indice 103,1) | +2,8% | +2,1% |
| Juin 2026 | +2,9% | +2,175% |
| Mai 2026 | +3,0% | +2,25% |
| Avril 2026 | +2,6% | +1,95% |
EXEMPLE
Loyer de 1 000 € indexé ISTAT à 75% sur septembre 2026 : 1 000 × 4,0% × 0,75 = 30,00 € d’augmentation, loyer actualisé 1 030,00 €. La mesure (75% ou 100%) dépend du contrat et du régime du bail.
Loyer de 1 000 € indexé ISTAT à 75% sur septembre 2026 : 1 000 × 4,0% × 0,75 = 30,00 € d’augmentation, loyer actualisé 1 030,00 €. La mesure (75% ou 100%) dépend du contrat et du régime du bail.
Données ISTAT ; dernier mois disponible : septembre 2026 (définitif). Tableau mis à jour chaque mois par le Cabinet ; les réévaluations officielles suivent la publication ISTAT en Gazzetta Ufficiale.